商铺纠纷 我开了家咖啡馆，投资150万，原先是和房开公司签订的合同。现商铺卖给个人。原来与房开公司签订的合同还有一年到期，现想装修，咨询现在的房东，可房东却漫天要价，合同

我开了家咖啡馆，投资150万，原先是和房开公司签订的合同。现商铺卖给个人。原来与房开公司签订的合同还有一年到期，现想装修，咨询现在的房东，可房东却漫天要价，合同期满的租金涨价很多，超出同等周边商铺60%，这不是明摆着赶人吗？我该怎么办呢？