他们违约拿他怎办？-宁波轻纺城搞数码城，花了所用积蓄投资了一个十来平方的小商铺，轻纺城下面

宁波轻纺城搞数码城，花了所用积蓄投资了一个十来平方的小商铺，轻纺城下面的数码管理公司主动与我签了三年租赁合同，租金半年一付（违约有一条款：谁违约罚年租金）。开始付了半年，后来市场没搞好，说没钱不付了，他们违约，说补偿我三个月租金！现在我那商铺是空着，有部分商铺在运行！我该如何办？市场管理公司是不要照合同赔我一年租金？ 轻纺城当初卖商铺是搞好数码城，现在房子全部卖出去了，随便叫了几个不懂数码的人来管理市场（还成立了水立方数码管理公司），搞的大部分商铺的空着，他们是不是欺骗行为，我们可不可以要求退还商铺？