父子间签定的房子产权协议有法律效益吗？需……
求助,我和男朋友要结婚了我们以他的父亲的名义买了套经济适用房，所有的手续和钱都是我们去办的，但是产权现在是他你亲的名字，他有个弟弟，比他小两岁，他的父亲答应这套房子是我们的，他的家人都希望我们快点结婚还了了一桩事,我怕以后他的弟弟来分房子，他父亲也答应我们可以在结婚前写个协议给我们，但这个协议要怎么写？协议有法律效益吗？要是我们离婚了，我能分到这个房子吗？ 求助,我和男朋友要结婚了我们以他的父亲的名义买了套经济适用房，所有的手续和钱都是我们去办的，但是产权现在是他你亲的名字，他有个弟弟，比他小两岁，他的父亲答应这套房子是我们的，他的家人都希望我们快点结婚还了了一桩事,我怕以后他的弟弟来分房子，他父亲也答应我们可以在结婚前写个协议给我们，但这个协议要怎么写？协议有法律效益吗？要是我们离婚了，我能分到这个房子吗？
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遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 注意事项： 在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
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