别墅的地下室面积是赠送的还是算在总房屋面积里的？
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您好，谢谢您的提问！根据《房产测量规范》（GBT 17986.1－2000）中“8.1.2 房屋的建筑面积”的规定，房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。 因此，层高2.2米以上的别墅地下室需计算建筑面积。
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