我刚买的经济适用房首付和契税，房屋维修基金已交，还装修了，房贷还没有下来能退吗
再陕西宝鸡这边
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退不了的。交过契税的话，就已经产生了产权变更。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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你好！最近想买房但是手头比较紧想问一下南京现在最新的房贷首付比例是多少？还有那个买多少平方的可以免交契税啊？谢谢!——南京
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