请问关于中国的房产土地使用权到期后真的会要业主再交土地出让金有没有明文政策？如果到时到期后政府重新规划拆迁是不是没的补偿？这种情形让我们这些房产土地使用年限短的业主真的人让人担忧！[赣州]
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你好，对于上述问题我国目前还没有法律明确规定要如何解决，依据现有法律：土地使用权期满后，土地将会被收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当地当时的地价水平，补交相应的土地出让金即可。同时根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
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