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商业门面房出租可以收风险金吗

我是在市场部租来的门面房,我跟市场部有合同,是不可以转租的,要是转租,明年市场部会收回房子续租权。但是我现在想把门面一半出租出去,他可以在我店里经营已半门面。因为是做服装的。他可以自己销售自己服装,但有个约定,就是市场部调查下来,他是帮我做的,这样市场部就不回收走我的续租权,这样的情况我可以给他在房屋出租给他的合同里加上风险金吗?

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