请问:1、常州二手房买卖双方需要缴纳哪些费用?如何办理手续?2、亲戚之间房产赠予需要办理哪些手续?缴纳哪些费用?-无锡
全部1个回答
-
您好。买卖:出卖方:营业税及其附加约5.55%,普通住房满2年免,不满2年按转让收入减去购房原价的差额征收;非普通住房满2年差额征收,不满2年全额征收,但均可按实征额的80%,予以返还,个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭唯一生活用房可免,交易手续费3元平方米。购买方:契税144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方及以下免契税,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件。赠与:赠与公证费,按收益额2%(指房屋现在扣除折旧的价值),契税3%,交易手续费1.5元平方米,房产登记费80元件。
相关问题
-
我买的二手房是以赠予过户好还是买卖过户好?那个费用少?谢谢!
答: 赠与的房子再次上市交易要缴纳20%的个税房子现在如果满5年的话直接走买卖程序还是比较省钱的。
-
请问二手房过户买卖和赠予哪个费用少?
答: 您好 如果是直系亲属过户,用价买卖会比较划算,赠予是过户价的三个点,一般是看哪一个费用低一点就划算一点。
-
二手房屋买卖或赠予的费用标准(中山)
答: 赠予的房,之后要卖会牵涉更多税费!建议以买卖进行过户!有需要可咨询我!
-
公公的房子要过户给我或者我老公,费用会不同吗?是按买卖二手房的方式还是赠予方式过户?
-
房产赠予与二手房买卖的费用的差别??
答: 赠与初期费用很少,只有2%的公证费和契税,后期交易需要缴纳合同额20%的个税。买卖如果满五年且唯一的话可以省营业税和个税,缴纳契税,后期交易也是正常费用。所以以后房屋要买...
-
公公的房子要过户给我或者我老公,费用会不同吗?是按买卖二手房的方式还是赠予方式过户?
答: 过给你们谁都是一样的,没有区别,只是赠与也买卖的话,费用不同,你们以后如果不会卖这个房子的话,你们可以用赠与的方式,以后要卖的话我建议用买卖过户的方式。