买二手房,交了定金签了房屋卖买合同后发现房子多处漏水，可以要求退回定金吗？业主说不知道漏水
买二手房,交了定金签了房屋卖买合同后发现房子多处漏水，可以要求退回定金吗？业主说不知道漏水
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因签订了主合同及定金合同，个人认为如果给付定金的一方没有按合同约定履行相应的债务，请求退定金要求不能实现，依据是《民法通则》、《合同法》相关规定“给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金”。 以上简单的分析，具体要看双方合同履行情况，不排除收定金一方履行合同义务存在瑕疵或违约的情况，如有瑕疵或违约可通过协商和诉讼达到退定金的目的。
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答: 如果合同有明确约定如出现漏水渗水等情况由卖方承担维修义务，卖方不维修，买方可以找人维修，维修费用可以要求卖方承担。
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二手房出现房屋漏水怎么办?
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二手房出现房屋漏水怎么办?
答: 建议找第三方公司好好检测下