请问商品房按揭贷款和抵押贷款有什么区别呢?求解答。
你好,我想问下商品房按揭贷款和抵押贷款两者之间的区别,希望有人可以给说一下啦。
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给你简单解释一下两者各是什么,首先举两个例子: 1、如果你现在有一套房,没有贷款,可是你又很缺钱,所以你可以把你手头这套房产抵押给银行,银行会重新估价,然后按比例发放贷款给你,像这样的贷款一般是要说明用途的,比方用于生产经营,装修啦,这种形式的贷款可以把它叫做持证抵押贷款。 2、你现在没房,想买房,可没能力一次性付清房款,那么你可以自己付一部分,然后再以所购房产作为抵押品向银行申请贷款支付剩下的房款,那么这一部分贷款就是通常所说的按揭贷款,专业术语叫做住房商业性贷款。 以上就是两者的区别,你应该明白了吧。
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请问还在还按揭的商品房可以办抵押贷款不,不知道可以贷多少年呢-深圳
答: 理论上可以,实际操作中不太可行。因为银行可能不会接受这么做。银行不同意你也贷不出来呀。这又不是一方的事情。
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你好,我在赣州市区按揭买一套商品房的话,这套房还能拿去抵押贷款吗?能的话,能贷多少比例呢?非常感谢!![赣州]
答: 你好!你已经进行了按揭贷款,如果要将房屋再行抵押,一般要征得抵押权人的同意,要不然就无法再行办理。