组合贷款资格咨询-之前夫妻（上海户口）名下有两套房，一套刚卖掉，另一套贷款已结清，且人均面积小于30平米。再次购买91平米非普通住[上海]
之前夫妻（上海户口）名下有两套房，一套刚卖掉，另一套贷款已结清，且人均面积小于30平米。再次购买91平米非普通住宅，请问1，是否可以申请组合贷款？还是只能纯商贷？2，若可以组合贷款，是否算首套？ 首付几成？3，若算二套，首付和利率分别多少？谢谢
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