前两天通知签购房合同告知说：（针对房地产商的这种态度，在约定时间内位及时签订购房合同的

问题：买的是期房，买房的时候说共有25层，当时定的是23层（不想要顶楼），前两天通知签购房合同告知说：“现在只有23层了，第23层变成顶楼了！”，因为不想要顶楼，所以就要求调房，可是得到的答复却是：“可以调，等有房源吧，什么时候也不肯定，等着吧~！”请问，我能要求按照市场价退房吗？如果选择调房，我该怎么做？（针对房地产商的这种态度，不能总这么一直拖这呀） 与银城大厦签订了《银城大厦诚意金协议》，内容为：天津北路3号银城大厦小区6号楼2303号房，价格为6080元平方米，建筑面积106.65平米先交付了31.5万元，在约定时间内位及时签订购房合同的，可将房屋转卖。