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4月10日签订房屋居间合同,由于新政策实施,二套房首付需50%,利率上调,请问能退还定金吗?

我是买方,4月10日签订房屋居间合同,总价93万,定金3万,首付39万,由于新政策实施,二套房首付需50%,利率上调,无力购买,请问能退还定金吗?

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