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买房合同-买房合同规定逾期交房6个月,可以退房,退款和违约金、利息,但开发商同意退

买房合同规定逾期交房6个月,可以退房,退款和违约金、利息,但开发商同意退款,不退违约金及利息,怎么办,如何走法律程序

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