关于“个人购买家庭唯一住房减半征收契税”的问题[厦门]

你好，我在网上看到“于2010年10月1日前已签订房屋买卖合同且2010年12月31日前已向房屋登记机关办理房屋登记申请，属个人购买自用普通住宅的暂减半征收契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房暂按1%征收契税。”这样一句话，请问，这个要怎么解读。“个人首次购买90平方米及以下普通住房暂按1%征收契税”这个1%交完后，还可以申请减半征收，交的契税还可以退一半，是吗？如果是的话，请问要到哪里退？谢谢。