小产权房买卖-郊区农民甲在宅基地建6层大楼，共24套单元，能否向城市户籍干部乙卖房，是否
郊区农民甲在宅基地建6层大楼，共24套单元，能否向城市户籍干部乙卖房，是否属于小产权房，乙能否买，能不能办下产权证、土地使用证，能不能买。请律师朋友指点。谢谢。
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按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
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