我想买二手房,产权证没办的,说是可以直接到开发商那里合同更名,改不动产税发票.但是更名后就要我付全款.
我想买二手房,产权证没办的,说是可以直接到开发商那里合同更名,改不动产税发票.但是更名后就要我付全款.我担心以下几个问题:1、发票更名是否改得了，据说这是违法操作。2、房产是否被抵押他人，怎么查询？3、房产证是否办得下来？开发商公示过要求去年10月份全部交资料办证，过期的不理。4、改了合同即付全款我非常不放心，可否交由银行做第三方，等产权归我后再转给原房主？这样的话应该怎么操作？银行会不会代理？
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我买了一套2010年刚刚交付的新二手房、现在房主刚刚把产权证给办好、根据他和开发商所签订的合同、土地证要等到6个——南京
答: 您好，按照规定房屋必须两证齐全才可以交易，该房屋现在还不具备交易资格。
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二手房房主没有产权证只有开发商的合同和开的交易税票，交易税票今年开的要改成我的名，有途径能避开吗
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二手房房主没有产权证只有开发商的合同和开的交易税票，交易税票今年开的要改成我的名，有途径能避开吗
答: 合同当然是有效的,但你们只有等业主的产权证办下来了才能去房管局过户。你现在不想买了,可以找卖方协商,看你们签合同怎么约定的。
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看上一套二手房，有合同和发票，产权证没办下来，开发商同意更名，但发票的问题怎么办？怎样才能变更过来？