私下分割房产-问题1：现已已婚，由于在婚前财产为公证。现在和老公双方协定将婚前房产分配
问题1：现已已婚，由于在婚前财产为公证。现在和老公双方协定将婚前房产分配给我。请问私下协议房产分割受法律保护吗？ 问题2：现已已婚，有房产，但房产没有房产证及土地证。请问这样的房子可以私下协议分割吗？
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私下解决没法律效力.
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