最近想购买浙江绍兴袍江的农村拆迁安置房，1.拆迁安置房是小产权房吗？3.如果可以合法买卖

您好律师，最近想购买浙江绍兴袍江的农村拆迁安置房，房主说房子是2006年的，房产证等三证在办理，我有几个问题想咨询：1.拆迁安置房是小产权房吗？2.据房东多物业什么是属他们村里在管的，这样的买卖和土地证性质算什么性质？3.如果可以合法买卖，需要注意些什么问题，比如房主哥哥那边我们买房需要注意什么。先在这里谢谢律师的耐心帮助。