我夫妻与父母同住，宅基地产权证名字是父亲，近期有朋友说可以办理一个房屋委托合同
父母健在，上有一兄在自己楼房住，老家住农村，我夫妻与父母同住，父母想把平房划归我们所有，但又不想过户，为了父母身后不与兄长因平房产生纠葛，我与父母现在该如何处理该平房的使用权和所有权的流转？具体情况：只有母亲一人是本村户口，宅基地产权证名字是父亲，近期有朋友说可以办理一个房屋委托合同，把平房以父亲的名义委托给我，这样能明确我对该平房的所有权吗?如果不能我与父亲又该如何处置该房？谢谢
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