违约金赔偿问题-一、合同约定出卖人应当在2011年6月8日前交房，实际交房是2012年2月22日，“
一、合同约定出卖人应当在2011年6月8日前交房，实际交房是2012年2月22日，“按照合同规定逾期不超过90日，自本合同规定最后交付期限2011年6月8日的第二天起至实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的赔偿金”。现在开发商不愿意赔偿，反过来说我们先违约的。二、合同上第六条付款方式及期限：3、其他方式(是用刻的字盖的我家的合同为例)写着“买受人于签约当日支付人民币XX元，尾款XX元于2010年7月24日前付清，实际还房贷是2010年9月8号，开发商现在就以两个日期说我们先违约的，开放商登记每户的银行还款时间，像我家就说我违约44天。我想问问像这种情况是我们先违约还是开发商先违约的？
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协商不成诉讼解决。
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答: 你好 按合同办 可以和开发商协商违约赔偿
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答: 您好 延期交房会有相应的违约金 购房合同里有 希望能帮到您
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