通常商品房销售，销售面积时有哪几种计算方式？
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有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。 通常，按套内面积计价的方法比较少用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。 一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。 所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
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