房产-我在中介那里看到一套二手的按揭清水房，房产证还没办下来，所以没法过户给
我在中介那里看到一套二手的按揭清水房，房产证还没办下来，所以没法过户给我，由于是按揭房，所以也没法公证！于是中介的人拟了一份买卖协议！上面由买家卖家以及中介的签字和指纹！请问这个协议有法律效果吗？我觉得风险很大，因为房产证上毕竟还是别人的名字！我要怎么才能保证自己的利益？
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