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10年使用权还是所有权

买单位的房子除是集体房产证以外,为什么还说什么10年所有权或者是使用权什么的(这当时没怎么听清楚)?还说期限自己可以去延长?请问是什么意思?延长的话得花多少钱?可以转成自己个人的所有权吗?如果单位以后倒闭的话,影响住户吗?

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