我该交多少契税我是2007年4月在沙溪买的商品房，建筑面积97.55平方米，套内面积78.78平方米。按实际使（中山）
我是2007年4月在沙溪买的商品房，建筑面积97.55平方米，套内面积78.78平方米。按实际使用面积算单价为3478.04元平方，总房款274000元.我该缴纳多少契税。
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答: 房屋的契税是按照房产证上的面积来计算的，不是除掉公摊后的面积，超过90平就是总价的1.5%。
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