我家的房子在两年前因父亲去世更换了房屋所有人名称，现改为我母亲的名字。我们已经住了14年，现在准备将房子出售。但现出台了新规定，购买不满5年的房屋如果要出售就要交营业税，而我家的房产证才换了两年，请问
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不需要。
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营业税问题【我有套普通住房购买于1996年,房产证2004年7月才做好,请问:现在出售算二年内住房,还是超出二年住_宁波
答: 营业税征收原则上按契证上注明的购买日期为计算标准,建议你先查看契证再到契税中心确认一下.
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我2006年在河西买的房，目前距购买时间满5年，但我2011年才办的房产证，目前出售需要交营业税吗——南京
答: 您好，是否满五年的时间按照房产证及契税完税发票日期孰先的原则。
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房产证刚办，买快5年了，明年1月满5年。出售需要交营业税吗
答: 中山这边暂时是不需要的。
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我2006年在河西买的房，目前距购买时间满5年，但我2011年才办的房产证，目前出售需要交营业税吗——南京
答: 不需要
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您好，我去年在江北买了一套房子，今年4月交付，到时候才去办房产证，如果我现在出售，是不是可以避免交5%的营业税，——南京
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