江苏宿迁 几年前买的宅基地，现在卖家不卖了

6年前买了一块宅基地，当时那块地不值钱，我们买了打算在上面盖房子的，后来又买了房子就没有盖，那块地就种上了树，现在那块地要被开发了，卖家现在就说要把钱退给我们，不卖房子了，我们不同意。