现已签定购房合同，并办好了相关的手续（土地使用权和房屋所有权），只余10000元待其搬完家，办完置业手续后给；今刚发现房屋顶和墙壁有裂纹，请问有什么方法可以维护我的权益？因为买房的时候问房屋有没有裂纹
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=.=你自己看房不够仔细。。。而且他口头说的不可能有裂纹，并不能成为法律依据。你要看裂纹是否严重，如果只是墙面的问题，你重装修就可以了，反正你肯定要装修的。 如果是墙体的问题，你可以找房屋鉴定中心，如果安全鉴定出问题，你可以一次要求退房。但是是否能够索赔，还要看你的合同如何签订的。 说句实话，你骂我也无所谓，这问题绝对是你自己不够细心造成的。。
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