房產未成交前轉讓您好，请问：朋友買了房子, 但因為沒有首期款向本人借, 朋友跟開發商簽了買賣合約後,（中山）
您好，请问：朋友買了房子, 但因為沒有首期款向本人借, 朋友跟開發商簽了買賣合約後, 但朋友說負擔不起, 不想要了, 但也沒能力還款, 房子現在等備案表下來,還欠尾期款未付, 朋友想原價轉讓給我, 但還未有完成買賣, 又未收樓,又不能轉名, 該怎麼辦? 是否可以寫一份证明或协议證明出資的人是本人, 等2年房产证下來後再把房子轉回本人名下, 或者有沒有更好的方法解決? 問過開發商在未有房產證下來不能轉名.另外请问这份证明有法律效用嗎?谢谢！
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答: 缴税取证后，最快第二个工作日拿到首期款；尾款的时间不好把控，买家将线上抵押做好后，大概一周左右可以收到款项，但是有时候会更加晚，看银行的进度