咨询一下关于我家房产问题买卖情况。可是由于房地产开发，那他们签的这个房产买卖协议有效吗？

关于房产问题的法律咨询，请帮忙看一下，谢谢律师你好！我想咨询一下关于我家房产问题买卖情况。具体情况是这样的：我家原来是平房，可是由于房地产开发，都分了楼房，我家一共分了两套（90平方），是根据家里的人口数（一人20平）和房子面积分的，如果家里的其中一人把一套房子给卖了（其他人不知情或不同意），那他们签的这个房产买卖协议有效吗？另外我还想问一下，如果都同意卖这套房子，那需要几个人签名呢？