我父亲自己花钱把他那套产权买了下来,所以我花了3万多块把产权买了下来,所有产权都是我的?
我现在有个房产问题咨询,我父母是离婚的,我有一个哥哥,一个妹妹,我在家中是老二。在05年初的时候,我父母的工厂开始房改房,就是原来厂里分配的房子,花钱把产权买下来,因为我父母离婚的较早,所以我父母各拿了一套房子,我父亲自己花钱把他那套产权买了下来,我母亲当时没有这么多钱,所以叫我们子女把房子买下来,因为我哥,我妹当时都不肯出钱,所以我花了3万多块把产权买了下来,房产证写的也是我的名字,房产证上只有我一个名字!我想咨询的是:如果我母亲百年后,我这套3万多块买的房子,所有产权都是我的?还是算母亲的遗产?
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对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋,如果属于正规的商品房性质,取得房产证即可上市交易。
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