法院司法拍卖住宅如何办理过户手续？[西安]

本人为在外地工作的非西安市户籍人员，通过淘宝司法拍卖平台拍得西安市长安区人民法院司法强制拍卖的，位于莲湖区红庙坡永兴路的住宅一套，该房产在2015年已经办理过房产证、证在原业主手里不愿意交回法院、无法提供，原业主也不愿意配合过户。目前房款我已向法院交清。法院的同志说未办理相关过户手续，让我询问一下贵局：（1）在哪里办理司法强制执行过户及交税手续？（2）除法院的《司法协助执行通知书》外还需要哪些材料？（3）大致程序是怎样的？（4）需要多久可办好新房产证？ 有关回复可发到本人电子邮件（1516491746@qq.com)，谢谢！