签订房屋认购书开发商违约并拖延退款如何解决[西安]
我在2010年7月签订云锦。兴庆苑房屋一套，预付了一半房款，协议规定9月20签订前《商品房买卖合同》，拖延至9月24日仍签不成。因开发商违约，我方要求按协议退款，双方约定在10月24前开发商全额退款并按协议规定付清利息。经多次催要至今不给，现应该如何解决。
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