毛坯房收房要点
全部1个回答
-
以下为毛坯房收房验房时必须注意的21个要点: 1.进行毛坯房收房验房时,需对防盗门进行检查,观察其在开启时是否有声音,是否是灵活的,在关闭是否严密? 2.门窗是房屋很重要的部件,所以,收房验房时切莫忘记检查,查看是否是完整无缺漏的。 3.建议业主观察毛坯房窗边与混凝土接口处是否出现缝隙?,因为窗框为已撞击处,因此框架连接处须得是严密的,不可有缝隙存在。 4.还需观察毛坯房的窗与边框各边是否是处在平行状态。 5.观察每个窗台的下边是否有水渍?这是很重要的细节,若是有水渍,说明窗户可能会漏水。 6.查看毛坯房的房屋顶面是否存有缝隙,若是有缝隙,而此缝隙与横梁为平行,则基本上没有什么大问题。而若是此裂缝和墙角呈45度斜角,则可说明房屋顶面结构有问题。 7.承重墙面的完好是极为重要的,因为它支撑着上部楼层的全部重量。因此,业主需要查验毛坯房的承重墙面是否存在裂缝?若是此裂缝贯穿了整个墙面,说明此毛坯房安全上有隐患存在。 8.房间与阳台的连接处也需要查验,主要看是否有裂缝。若有,极可能阳台后期将断裂,这是一个大问题,业主一定要立即通知相关单位。 9.业主需要查看山墙、厨房及卫生间的顶面外墙是否存有水渍。 10.毛坯墙的墙身也是一个不可忽略的部位,需要查验墙身是否存在明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或是凹凸不平。 11.若是房屋质量有问题,有可能可以看到毛坯房内有雨水渗漏的痕迹,或是周遭部位有裂痕存在。 12.因为毛坯房只经过了初步的装修,所以水口内很有可能会留有建筑垃圾。进行毛坯房收房验房时,需对水口位置检查。 13.业主需要检查卫生间的地面和墙面,看是否都做了防潮防水的处理。 14.对于毛坯房的厨房,可以检查水、电、煤气表是否都是齐全的。且水、电、煤气表度数还应该是从零开始算起。 15.对于水压问题,业主可以通过打开水龙头,然后让水流量大一点,来检测。 16.下水道若是堵塞的,后期处理也是一个麻烦事。所以业主也需对毛坯房的下水道进行检查,看是否是堵塞的。 17.毛坯房的所有墙面和顶面都应该是平整的,此外,还要查看是否有空鼓现象。 18.业主还需查验毛坯房的电话插口、网络插口、电视插口、电源插座是否是通有电的。 19.建议业主对全部开关插座及总电闸进行检查,看是是否存在问题。 20.可以通过试电笔或是小型级插座电器来检查所有灯,看是否都是可
相关问题
-
毛坯房验房有什么注意事项 如何验房收房
答: 验收毛坯房相对于精装房来说比较简单,很多问题可以显而易见。但是毛坯房验房同样需要技巧,万不能马虎。那么毛坯房该如何验房?有哪些注意事项? 什么是毛坯房? ...
-
毛坯房收房有哪些注意事项?
答: 1.进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。 视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、...
-
【碧桂园梵高的海】 这个小区里面不是都装修好了才能收房吗?怎么是毛坯房
答: 您好,碧桂园凡高的海,住宅楼都是精装修,公寓楼是毛坯房,没有装修的。
-
收房必读!毛坯房验房需要注意哪几方面?
-
简装房 精装房 毛坯房,收房标准是怎么样的
答: 简装房就看装修细节,安装的材料品质,精装就看打的硬装使用感受,五金是不是都是好的,毛坯就看墙体空鼓啊,窗户啊
-
毛坯房在收房的时候有必要找验房公司验房吗
答: 答案是需要。 交付时候不验房,后期装修的时候发现问题,装修公司处理问题是需要业主给钱的,而验房发现的问题是开发商免费处理。