于2013年11月在株洲购买了一套期房，总价63.
于2013年11月在株洲购买了一套期房，总价63W，按揭商业贷款。所签合同为预购合同。首付已付20W，现在正在付月供。由于现在没有交房，所以我想问询一下，在这种情况下是否可以将房子卖出。若可以，应该注意哪些问题。
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你好！可以出售你的按揭房，但是风险较大。按揭中的房屋进行交易对买方的风险比较大。首先该产权的权属未在房管局过户前，由于房价的变动很容易遇到卖方的违约。其次买方应当确认该产权没有瑕疵，也就是说该房屋没有被抵押、查封、扣押或者有没有第三人对该房屋权属提出异议，如果有以上情况的话，买方将无法获得该产权。 而对于卖方来说，主要风险在于对房款的收取方面。以上解答，仅供参考，祝你好运！
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