一向以财务稳健著称的龙湖，会因为长租公寓这笔有投入无产出，几年都无法盈利的项目受到影响么？另外，在建行的长租公寓合作房企中，有没有龙湖？
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龙湖应该不会这么傻吧，投入资金到长租公寓里，然后就让钱这么沉淀着，而且目前行业也在探索长租公寓的资产流动性问题。 另外，目前为止没有龙湖，所以外界在担心，龙湖发展长租公寓的资金成本问题，可能会比较高。
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就算是万科旗下的长租公寓，年利润也只有3%-5%，大部分的长租公寓品牌都可能处于亏损状态。为何每年都有很多的房企不断进军长租公寓市...
答: 一是大势所趋，无论盈利模式是否确定，房企希望能够抢占存量市场先机；二是赌成本控制，包括建设及改造成本以及融资成本，通过做大规模降低成本提高投资回报率；三是赌未来政策变化，...
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廉租房月租多少？房企整体放慢对长租房公寓布局廉租房市场升温
答: " 湖北省政府日前发布住房公积金管理新政，放宽住房公积金提取条件。对于无房的中低收入家庭，新政允许他们提取公积金支付廉租房、公租房等保障房房租。新政规定，...
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房企现在都在进行长租公寓资产证券化，只要有房子，就可以披上一层长租公寓的外衣，在资本市场上获得融资，那么接下来这个领域会不会跟其他...
答: 不一定。目前国内还是逐步开放融资渠道。现在像reits这类融资渠道还是挺保守的，所以融资这方面也会比较保守一点，所以，项目进行融资肯定会经过比较严格的审核。
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除了海航，还有哪家房企在积极布局物流地产？物流地产未来会成为像长租公寓一样的市场新风向吗？
答: 城市高端仓储需求增加以及国家政策的支持下,包括万科、招商、碧桂园、绿地、华夏幸福、远洋等房企在内的传统住宅开发企业都已对物流地产有所布局