土地证面积比实际面积小怎么办？
以前没注意。最近盖房子啊，才发现原来土地证上的面积比我们实际面积小。要到哪些部门去解决，有什么影响。
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土地证的面积是指你这个小区一共占用土地的总面积(地面的大小），然后按照每户的房屋建筑面积站总建筑面积的比例， 再从土地总面积折合过来。 因此，除了平房，一般多层和电梯房的土地证面积均小于房屋占地面积。
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