土地转让 有宗土地转让，现付20%定金，余下的80%均分五年付清，从签订转让协议时起要按高出银行贷款利息20%付余款的利息，待本金及利息全部给清后办理土地转让手续。请教一

有宗土地转让，现付20%定金，余下的80%均分五年付清，从签订转让协议时起要按高出银行贷款利息20%付余款的利息，待本金及利息全部给清后办理土地转让手续。请教一下该怎样写才能表述清楚和约定双方遵守原则。