关于转让房改房本人计划买一套东明花园一期的房改房，请教以下问题：1、因业主老迈，委托我全权去办理（中山）
本人计划买一套东明花园一期的房改房，请教以下问题： 1、因业主老迈，委托我全权去办理过户手续，请问哪些环节必须要由业主本人出席参与的，可否全程由我代理？ 2、一定要重新测量房产平面图吗？国土局可有这种服务提供？ 3、需要委托评估单位进行房产估价吗？ 4、办理银行按揭是否在签订买卖合同后就可以马上进行，还需要什么前提条件吗？
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你好！一、个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件。二、需重新测量。三、交易所提供免费电脑评估。四、按揭问题请向银行查询。五、需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnZiYong.aspx）。
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