您好,我想卖房,营业税及其附加约5.55个,个人所得税按转让收入1,是不是两套房产和一套房产一样呢(房产证不满两年),如果不一样,应该是多少?是不是地方收取不一样呢,谢谢,盼回复。-无锡
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您好!对于营业税来说只要出卖不管几套房都要交营业税,满2年普通住房可免,不满2年普通住房,满2年非普通住房,按转让收入减去购房原价的差额征收。不满2年的非普通住房全额征收,但均可按实征额80%返还。对于个人所得税必须同时符合两个条件,满5年和家庭唯一生活用房可免个人所得税,也就是说有两套房虽然满5年也要交个人所得税。
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