我购买的商品房被开发商抵押给银行了,我该怎么办?
我去年9月份买的商品房,签的临时合同,当时我付了全款的80%,那时我要求签合同,他们说得付好全款才能签,今年十月24日我交齐了所有全款和维修基金,但是售楼处告诉我还是不能够签,因为已经把我的房子抵押给银行了,我要求他们解压,他们一直推脱,我说什么时候能解,他们也不告诉我时间,他们在我不知道的情况下,把我已经买的房子抵押给银行,我感觉不对吧,还有其他的业主有的已经签完正式合同了,也解押了,就是不给我解,售楼处说只给贷款的解,我没贷款,就告诉我一直等着,这都一年多了,我买的房子全款都交了,但是就是不给我解押,眼看交钥匙了,怎么办啊详细补充几点:1.我是买房在先,开发商在我不知道情的情况下把房子抵押给银行!2.一年中多次和售楼处交谈,售楼处只是一再的欺骗我~!3.我补齐全款后,本来答应给我签正式合同,但是又种种理由,不能给我签~!4.我多次要求开发商把我的房子从抵押变成解压,但是开发商还是没动静~!5.房子眼看就要交钥匙了,我该怎么办~!
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慢慢还贷款就是了,正常
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你好,这个是正常的。因为您要贷款,所以要抵押房产。二手房也是一样的,如果您提前把贷款还完就可以拿到房本了
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你是全款 开发商不应该抵押。你是贷款 本应该就有抵押。
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放心,正常,没有什么问题;这个事情是这样的:你购买了开发商已经抵押的商品房,而不是你的商品房被开发商抵押了这么多年以来,开发商在开发的过程中,都有融资这一块,其中就有抵押商品房;在客户购买该商品房时,先到银行撤押,然后你这块才能购买和办理贷款;但如题所说,你买完商品房了,商品房的合同你手里有,房产局有备案,开发商根本就不可能把该房屋再拿去抵押;
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买的新房,银行放款后办抵押。开发商强制要求代办。这个合理吗!要签一份授权书,授权书上条款为预售商品房预告登记和预——芜湖
答: 您好,目前在芜湖各家楼盘都是统一代办的,对于业主来说,省时省力,没有什么负面的影响!如果您想自己办理,只能和开发商进行协商解决!
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起诉开发商销售已抵押给银行的商品房而导至逾期***?在实践中,有几种合法交易模式?
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【房地产接押问题请教 】如题:开发商把商品房在银行作抵押,客户买后再进行解押,请问这要如何操作呢,具体流程谢谢
答: 简单说: 先银行解压,然后凭解压文件到交易中心解压,然后就可以重新备案了
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我购买的商品房已经被开发商抵押给银行,开发商现在也联系不上了,我该怎么办?
答: 建议向当地的公安机关报案
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我买的商品房,已经被开发商抵押给银行,而且开发商的资产被法院查封了,我该怎么办?可以无条件退房吗?
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本人所买商品房被开发商抵押给了银行,现怎办?
答: 你现在应该马上到房产部门询问清楚,如果开发商把房屋已经抵押,且办理了他项权证书,你就已经无法办产权证了,你马上到当地法院及房地产申请财产保全,并起诉,这样才能最大限度的保...