我同事有一套惠华新村二楼４４平方的单间卖于我们，不通过中介，房产证未满五年，户主是唯一一套住房，价钱自己谈好１３万，以后费用都由我承担，我想让你算算我们要承担多少费用，（包括卖出方的费用）谢谢．还有能
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契税2600元、营业税7200元、个税1300元、交易费264元、印花税130元、办证费200元左右。
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