请问如果我和老公买房后，但如果我们买的是小产权房，请问我该怎样做才能充分维护我女儿的权益？
我老公是二婚，他和前妻有一儿子，他离婚时把房子给了前妻。现在我和老公结婚后有一女儿，请问如果我和老公买房后，房产证上是不是应该只写我女儿一个人的名字，这样才能充份维护我女儿的权益？但如果我们买的是小产权房，那我和老公是不是应该签署一份协议，约定这房子只是我女儿一个人的。请问我该怎样做才能充分维护我女儿的权益？？？
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婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。 再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
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