漳州目前的土地市场和楼市情况怎样?好像厦门和福州都有土地市场遇冷的情况,漳州是否会有影响?
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今年的话,首先漳州楼市新房供应将迎来大爆发,几大纯新盘已经蠢蠢欲动,如融信壹号府、万科城玖龙台等;但目前漳州1.5万以下的楼盘仅有2个,而且存量不多,随着新一批高价地楼盘的集中入市,刚需可选的楼盘或许越来越少。其次,今年楼市调控仍将持续,在没有重大政策调整的情况下,在一定阶段内,漳州的新房价格继续受指导是大概率事件。再者,房价趋稳应该会是主要的方向,今年恰好处于高价地集中入市元年,受产品结构以及成本的影响,房价格局也会有微妙变化,但总体上出现大幅度降价并不现实。
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