株洲-您好！我公积金余额有近4万，月缴1000左右，无房贷记录。咨询了贵单位，我符合首贷首付最低2成，最高可贷40万。但是不是还有贷款额度不超房款总价70%的限制？比如房款总价50万，我就只能贷35万

您好！我公积金余额有近4万，月缴1000左右，无房贷记录。咨询了贵单位，我符合首贷首付最低2成，最高可贷40万。但是不是还有贷款额度不超房款总价70%的限制？比如房款总价50万，我就只能贷35万，首付要付15万？还有，公积金余额我该怎么样配合使用比较合理？期待您的解答，谢谢！