我名下无房，老婆婚前在有父母名字的房产证上加名字，算2套房吗？[上海]
我名下无房，无贷款，我老婆也没有贷款。但是老婆在婚前（2009年10月）在房产证上加了名字（原房产证上有老婆父亲和母亲的名字），现在婚后我们想买二手房，贷组合贷款或者纯公积金按照首套房政策还是改善二套房政策？
全部1个回答
-
您好，对于住房公积金个人贷款首套住房的认定，以借款人家庭提供其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市房管部门登记信息查询结果为无成套住房为依据。或者夫妻双方婚前跟父母共有且只有一套住房的，符合上述条件，曾经有公积金贷款，但已经结清仍按首套房计算。 对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均建筑面积为33.9平方米）。您的情况如果妻子在婚前跟父母共有且只有一套房，经过担保公司窗口委托查询（免费）确实只有这一套房的，可以经窗口审核后认定为公积金首套房。组合贷款或纯商业的审核以各银行自己的标准为依据。
相关问题
-
【梁一小区】 五证齐全吗，房产证是大产权吗
答: 您好，五证齐全的房子是可以交易。
-
【金旅南璟台】 这个小区房子有房产证么？能按揭吗？
答: 你好，商品房是可以做按揭的。
-
房产证还莫下来，按揭已打4年，能出售吗？
答: 证没下来，契税交了没？契税交了，你就可以先找买家了
-
【阳光丽都】 办不了房产证，能转户口吗？
答: 你好，项目需要把大针落下来才能转户口。
-
请问重庆这边新房接房后拿到房产证就可以出售，还是说要拿证之后再等两年？
答: 拿证以后，满两年可以售卖
-
金竹苑的房子有没有房产证
答: 这个小区有房产证，接近20年了