二套改善性住房公积金贷款咨询[上海]
我名下有一房产，户口2人，54m2，组合贷款。如果想再买一套普通住房用于改善，是否必须将公积金贷款和商业贷款都还清？还是只需要将公积金贷款还清？如果只还清公积金贷款，是否可以享受首套房待遇？ 谢谢！
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您好，有公积金债务的情况下是无法再次申请公积金贷款的，因此按照您的情况，需要将原组合贷款公积金贷款部分还清后方能再次申请贷款。 根据现行政策，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准，参照首套住房贷款政策执行。具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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