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  w****1 热心网友

  其实你这个属于圈内影响所致的，不必要听朋友的看点来导致自己盲目跟，我之所以这样说就是，房产和别的东西是不同的，不是小金额，也不是快生财的东西，还有法律的约束，这是很大的风险。海南是一个旅游圣地，作为投资来说房产是很好的投资选择，但是也不是十年半载都在涨价的，因为有炒房团在操作着，还有一点就是，你到海南有多远，时间有多久，有没有人在那里长久住等等的因素。资金我就不说啦，能有钱买就要有时间来看管。只能给点东西给你参考一下，你可以根据你自身的因素来决定，而不是盲目跟风。。。第一、房产的投资分类是很多的。不是你单纯以为买啦房就可以投资的啦。这是错误的想法！房产这方面的风险是很大的，原因：高资金，低回报！这是说时间的问题和政策的的决策！！不是哪里的房子都是买了就赚钱啦。作为一个房地产顾问只能回答你两种投资方案，你可以参考一下：第二、公寓和房地产的投资回报分析公寓是一种高端的投资形式：公寓的回报率是比房产很高的额，但是风险也是很大的，公寓是以出租的形式是最多的（办公或者住和商业），所以公寓所在的地段是很重要的，不好你就亏本的，因为他的是电费或者管理费等等都是很贵的。而且只有40年的实用权。房产的投资是普遍的形式：回报率是低的，风险很低，房产是以出租和自住为主的，所以地段也有一些因素的重要，但是是电费的或者管理费是很低的（地段不同收费用也是有改变的），是有权70年。不过这两种都可以补地价还可以继续使用的。所以一般的人民来说是投资房产是很适合的，一方面可以自住，不住可以租给别人公寓的风险问题很多的，除非是在市中心的地段可以考虑投资公寓。

  2019-01-17