产权人已去世，必须要进行遗产公证吗？应该怎样办理才能最减少税费？卖房的程序？都有哪些费用？
产权人已去世，名下一处房产价值40万，继承人是配偶和两个儿子都在外地生活，现在要卖掉该房子，必须要进行遗产公证吗？应该怎样办理才能最减少税费？卖房的程序？都有哪些费用？大约花费多少税费？
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如果没有遗嘱，按法定继承分割房产。 《中华人民共和国继承法》 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。《 中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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答: ，您的房子继承过户只收取印花税千分之五，登记费80.没有其他的费用了，当然如果是房改房的话需要缴纳土地出让金1%
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房产产权人死亡房屋里面没户籍以后子女要把房卖掉要加多少遗产税如迁进一个子女进户籍卖房遗产税又是多少
答: （1）房产交易时没有什么遗产税；大家是把出售通过继承或赠与得来的房产时，需要缴纳的20%个人所得税，以讹传讹了。
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房子要交遗产税嘛？该如何填写房子产权人的名字？
答: 应该是要填写继承那个人的具体你可以咨询一下当地的房管局
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【浦润苑】 老公和婆婆两个人的产权，婆婆去世了，要缴遗产税嘛，遗产税有多少。
答: 你好，需要产权人份额的20%，满五唯一就不用交了 希望能帮到您