收房必须先交维修基金么
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一般业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。维修资金(maintenance fund)又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
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【阳光永宁府佳境】 买房首付时交了维修基金,收房时还要交么
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在收房时开发商叫我们交公共维修基金,预告登记费,抵押登记费,请问这些费用都是合理收费吗?
答: 房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋...
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我马上要收房啦,买的是多层,请问维修基金江宁按什么标准交?何时交维修基金?在什么地方缴纳维修基金?谢谢!——南京
答: 您好,目前南京的公积金是按照有没有电梯来区别的,没有电梯的话是按照每平方米75元的标准来收取的。
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开放商通知去拿收房通知书,房屋维修基金4,可不可以查看增加的变更申请?可不可以说开发商有欺诈行为
答: 公摊面积怎么计算? ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积; ②公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积×总套数); ③套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 ...
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谁清楚收房维修基金是什么费用?
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一般政府征收房屋,回迁户用交维修基金吗?